 |
Hypotheek en de hypotheekrente |
Welkom op Hypotheek en de hypotheekrente,
rubriek nationale hypotheek
nationale hypotheek nieuws: 
U wilt een huis kopen, maar heeft u daar niet voldoende financiële middelen voor? Dan komt u misschien wel in aanmerking voor koopsubsidie. Deze subsidie is speciaal bedoeld voor mensen met een laag inkomen en weinig spaargeld. De overheid betaalt dan als ware een gedeelte van uw hypotheek. Dit bedrag kan oplopen tot zo'n EUR 164,68 per maand belastingvrij.Als u gebruik wilt maken van de subsidie, dan zijn er wel een aantal voorwaarden waar u aan moet voldoen. Ten eerste moet u ouder dan 23 jaar zijn en moet het uw eerste huis betreffen. Daarnaast mag uw inkomen niet hoger zijn dan EUR 24.575 per jaar en moet u een gedeelte van uw eigen vermogen gebruiken voor het huis.De aankoopprijs is aan een maximum van EUR 129.050 gebonden. Dit bedrag is inclusief de aankoopkosten van de woning. Verder geldt als voorwaarde dat het hypotheekbedrag niet hoger mag zijn dan EUR 103.225. Dit houdt in dat bij een hogere aankoopprijs u het resterende bedrag zelf bij elkaar gespaard moet hebben. De hypotheek kent ook een aantal voorwaarden. Zo bent u verplicht een rentevaste periode van 15 jaar te nemen en moet de hypotheek onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) procedure verstrekt worden.
Voor meer informatie over nationale hypotheek adviseren wij u de site:
offerte-hypotheek-verhoging.nl te bezoeken.hypotheek nieuws
Kopen of huren?
Start de rekenmodules:
Huren of kopen?
Van huur naar koop
Het eigenwoningbezit stijgt in Nederland nog steeds. En dat betekent dat steeds
meer mensen bewust de overstap willen maken van huren naar kopen. Wanneer u als
bezoeker van deze pagina’s al huiseigenaar bent, kent u de voor- en nadelen. U
hebt de keuze al gemaakt.
Voor de huurder zetten we ze hieronder graag nog even op een rijtje.
Waarom kopen?
- De koper bouwt
fiscaal vrij vermogen op, enerzijds doordat onroerend goed nu eenmaal
in waarde stijgt, anderzijds doordat (doorgaans) de hypotheekschuld steeds
lager wordt.
- De koper die zijn
woning financiert met een 30-jarige hypotheek, zal aan het einde van die
periode geen hypotheeklasten meer hebben. Bij een
huurwoning daarentegen zullen de woonlasten levenslang opgebracht moeten
worden.
- De koper heeft geen
last van huurverhogingen. Door een langere rentevastperiode te kiezen kan
de koper de maandlasten voor langere tijd vastleggen.
- In een aantal gevallen
zal kopen zelfs gepaard kunnen gaan met koopsubsidie. Al hangt dit
met name af van de hoogte van het inkomen en vermogen. U vindt
er meer over onder www.koopsubsidie.nl.
Onze ervaringen in de praktijk zijn echter dat slechts weinigen in
aanmerking komen voor deze subisidie.
Kopen kent overigens
wel enkele nadelen:
- De huiseigenaar heeft
een aantal extra lasten die voor de huurder niet gelden, namelijk meer
onroerendezaakbelasting, extra inkomstenbelasting over het
"eigenwoningforfait", een extra verzekering voor schade aan de
woning en uiteraard het periodieke onderhoud.
- Een snelle verhuizing
is volledig afhankelijk van vraag en aanbod. En dus met name van uw
vraagprijs.
- Mocht de waarde van uw
woning (tijdelijk) gedaald zijn, dan kan verhuizen soms zelfs volstrekt
onmogelijk zijn.
En
huren?
- Huurcontracten hebben
meestal een korte opzegtermijn. U kunt dus snel verhuizen. Vaak wordt dat
als "vrijheid" uitgelegd.
- Huren kan soms zelfs
gepaard gaan met huursubsidie. Al hangt dat nauw samen met de hoogte van
uw inkomen en vermogen.
Kopen of huren. De argumenten zijn in ieder
geval voor iedereen verschillend.
Maar valt de beslissing uit in het voordeel van het "kopen",
dan zult u zich uitgebreid willen informeren over de financiële
mogelijkheden. Mogelijkheden die verschillen per bank, per persoon en zelfs per
regio.
Meer hypotheeknieuws: hypotheektarieven
hypotheekrente nieuws:
BRUSSEL (ANP) - De ING denkt erover om te investeren in het Europese satellietproject Galileo. De bank is nauw betrokken bij een van de twee
consortia die meedingen naar de bouw en exploitatie van de dertig plaatsbepalingssatellieten.
Met het project is ruim 3 miljard euro gemoeid, waarvan ruim 2 miljard van het bedrijfsleven komt. "Onze interesse is puur financieel", verklaarde vice-voorzitter Jason Zibarras van ING Structured Finance dinsdag in Brussel bij de presentatie van het bod van
het consortium iNavSat, waarvan ING financieel adviseur is.
iNavSat bestaat uit de bedrijven Thales, EADS, Inmarsat en een reeks partners waaronder het Nederlandse Arcadis. Het andere
consortium is opgebouwd rond het Franse Alcatal. De Europese Commissie kiest over enkele weken welk consortium de opdracht
krijgt.
A r t i k e l e n
25-01-2005
ING wil meedoen met EU-satellietproject
24-01-2005
ING mag belang nemen in Van Gansewinkel
20-01-2005
'Verkoop ING Franse activiteit is logisch'
20-01-2005
ING krijgt bod op Frans onderdeel
18-01-2005
’ING in jacht op Bank of Beijing’
13-01-2005
Greenshoe ING Canada volledig uitgeoefend
13-01-2005
ING Bank verlaagt hypotheekrente
11-01-2005
Bank of Beijing: ING heeft interesse in ons
11-01-2005
’ING heeft interesse in belang Bank of Beijing’
07-01-2005
ING verkoopt kantoor Haagse Poort
meer artikelen...
© 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden.
e-mail:
info@dft.nl Disclaimer
ING GROEP koers
grafiek='/grafieken/dft_NL0000303600_INTRADAY_134_142_linear.png';
company='ING GROEP';
document.write("");
F O R U M
ING Koopwaardig
koersval ING
KBC Securities handhaaft positief advies ING
ING klote bank
waarom heeft niemand het over ING (3)
DFT-Commercials
Terug naar Hypotheek en de hypotheekrente