 |
Hypotheek en de hypotheekrente |
Welkom op Hypotheek en de hypotheekrente,
rubriek huis en hypotheek
huis en hypotheek nieuws: 
Overeengekomen rente
De rente die in de geaccepteerde hypotheekofferte is vermeld of die in de hypotheekakte is overeengekomen.
Voor meer informatie over huis en hypotheek adviseren wij u de site:
berekening effectieve hypotheekrente te bezoeken.hypotheek nieuws
Huishoudens beursklap nog niet te boven
Uitgegeven: 4 oktober 2004 11:56
DEN HAAG - Nederlandse huishoudens zijn de financiële klap van de forse koersverliezen op aandelen van de afgelopen jaren nog lang niet te boven. Hun vermogen ligt nog altijd 20 procent lager dan in 1999. Dat concluderen onderzoekers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in een maandag gepubliceerd onderzoek.Het vermogen van de huishoudens nam in de periode 1994 tot 1999 jaarlijks met gemiddeld ruim 9 procent toe tot 840 miljard euro. Vervolgens nam dit in de jaren 2000-2002 met een kwart af door de crisis op aandelenmarkten. Vorig jaar was sprake van enig herstel.
In 2003 bedroeg het aandelenbezit van huishoudens 128 miljard euro, tegen 264 miljard in 2000. Door de teleurstellende rendementen op aandelen zijn huishoudens meer op zeker gaan spelen. Zo werden over de afgelopen drie jaar aandelen en masse omgeruild voor veiliger geachte obligaties. Het bezit van deze schuldpapieren nam toe van 29 miljard tot 48 miljard euro.
Over dezelfde periode stegen de risicoloze spaartegoeden jaarlijks met bijna 12 procent. Eind vorig jaar hadden Nederlanders voor 187 miljard euro opgepot. Ook in de eerste acht maanden van dit jaar hield de neiging om te sparen aan.
De schulden van de Nederlandse huishoudens stegen over de afgelopen tien jaar met gemiddeld ruim 12 procent per jaar. Daarmee kwam het totale schuldbedrag vorig jaar uit op 490 miljard euro. Het grootste deel hiervan bestond uit hypothecaire leningen. Bijna 90 procent van de eigen woningen was over het afgelopen jaar belast met een hypotheek.
Meer hypotheeknieuws: hypotheek-oversluit-calculator.nl
hypotheekrente nieuws:
Een nieuw huis kopen terwijl u het oude nog niet verkocht heeft, is een kostbare zaak. Als beide woningen met geleend geld gefinancierd zijn, betaalt u tweemaal hypotheekrente waardoor uw maandlasten verdubbelen. In zo'n geval kan een overbruggingskrediet uitkomst bieden.Het overbruggingskrediet is te vergelijken met een aflossingsvrije hypotheek. U betaalt namelijk alleen de rentelasten. Pas als de oude woning verkocht is, lost u met de verkoopopbrengst het krediet af. In de tussentijd kunt u zonder al te veel moeite de dubbele hypotheeklasten voldoen.Helaas heeft u wat het overbruggingskrediet betreft niet zoveel keuze. In de meeste gevallen moet u bij de bank die de nieuwe hypotheek heeft verstrekt, een extra lening los zien te krijgen. Veel aanbieders hanteren voor de lening een maximale looptijd van een jaar. Soms kan de termijn opgerekt worden tot twee jaar.Overigens kunnen de rentelasten tussen aanbieders onderling behoorlijk verschillen. De Consumentenbond heeft recent een groot aantal overbruggingskredieten vergeleken. Zo testte de bond leningen van EUR 40.000 met een looptijd van zes maanden. De totale rentelasten van de goedkoopste kredieten bedroegen ongeveer EUR 800, voor de duurdere moest ongeveer het dubbele betaald worden. Het voordeel van een goedkope hypotheekverstrekker kan zo teniet gedaan worden door een duur overbruggingskrediet. 
Terug naar Hypotheek en de hypotheekrente